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买信托选渠道很关键
近期,银监会发布《信托公司集合资金信托计划营销管理办法》在业内引起了广泛关注。《办法》一方面放开信托公司各地开设直销渠道;另一方面,明确规定第三方机构可向信托公司推荐合格投资者。这为信托产品销售带来了福音,也引起了一些普通投资者的疑问,通过什么渠道购买信托产品更好呢?
从目前情况看,普通投资者购买信托产品可通过信托公司、银行,或者第三方理财机构。
信托公司的直销渠道,让一些投资者觉得销售的中间环节减少,到信托公司直接购买信托产品更划算。但其实购买信托产品并不是购买实物商品,比如说农产品,其中间环节的减少并不意味着投资者成本的降低。
实物商品的终端销售价和实际出厂价相差很大,因为各级批发商要从中“抽水”,但信托产品作为一种金融产品,中间环节的多少并不意味着费用的增减。
据笔者了解,以一款普通房地产信托产品为例,若融资方的融资成本为20%,给予投资者收益一般在12%左右,另外8%左右作为信托公司的报酬和渠道销售费用。
给予投资者的12%在信托产品发行前已经通过信托合同的方式确定了下来。因此,通过任何一个渠道销售,给到投资者的收益都是一样的,中间环节的多少只存在对“8%”进行分成多寡的区别。
信托产品是银监会监管下的金融产品,在产品发行前,其所有的预期收益和各种税费已通过信托合同确定了下来。投资者在不同的渠道购买时无需支付任何额外的费用,这也是金融产品区别于实体商品的一大特征。
虽然通过何种渠道购买,对普通投资者来说并无区别,但普通投资者可以通过了解不同渠道的特点来选择最适合自己的渠道。其实,银行、信托公司直销、第三方理财渠道各有优劣。
通常信托公司只销售自己发行的信托产品,因此选择面上略显狭窄。
银行因为网点多,通过银行代销渠道购买非常便捷,但由于银行所销售理财产品种类众多,信托产品仅占其中一种,因此银行很少主动在市场上寻找好的信托产品推荐给客户,都是信托公司主动找到银行,而由于银行要求的渠道费用较高,审批流程缓慢,信托公司只有在某期产品募集资金量较大时才会找银行渠道。因此其产品质量并不是市场上最好的。
而第三方理财顾问公司,通常会主动的在市场寻找、筛选信托产品,因此可以根据投资者需求量身推介,推荐的产品质量也较高。不过目前第三方理财行业还处于发展之初,存在良莠不齐的现象,投资者要选择有实力、可靠的第三方理财机构。